近年来，冷库行业确实得到了快速的发展，但在这一过程中也暴露出了一些值得重视的问题。
1、行业产能过剩
由于冷库建设投资利润较高，吸引了大量企业涌入，导致冷库数量过多，出现产能过剩的现象。这不仅造成了资源的浪费，还加剧了市场的竞争压力。政府应加强政策引导，合理控制冷库建设规模，避免过度投资。同时，鼓励企业进行资源整合和兼并重组，提高冷库行业的集中度。
2、技术水平不足
许多制冷企业在设备制造，冷库企业在运营管理方面存在技术不足的问题，导致冷库设备的性能不稳定，运营效率低下。
企业进行技术研发和创新，引进先进的冷库技术和设备，提高设备的可靠性和能效。同时，加强人才培养和引进，提高从业人员的专业素质和技能水平。
3、冷链管理落后
冷链管理在冷库市场中尤为重要，但目前很多冷库企业在冷链管理方面存在短板，如温度控制不精确、货物跟踪不及时等，导致食品、药品等商品的品质难以保证。希望企业尽快建立冷链管理标准，加强对冷库企业的培训和监管，确保冷链管理的规范性和有效性。同时，利用物联网、大数据等现代信息技术手段，提升冷链管理的智能化水平。
4、冷库利用率低
由于冷链物流不完善、市场需求波动等因素，许多冷库的存储空间并未得到充分利用，导致资源浪费和成本增加。业内专家建议，可以通过优化冷库布局和存储策略，提高冷库的利用率。同时，加强冷库的信息化建设，实现冷库的自动化管理和监控，提高运营效率和资源利用率。
5、环保和能耗问题
冷库在运营过程中会产生大量的能耗和排放，对环境造成一定影响。同时，一些老旧的冷库设备能效较低，也加剧了能源浪费的问题。
因此，推动冷库行业的绿色化发展，采用节能型设备和环保技术，降低能耗和排放。同时，加强冷库的废弃物处理和回收利用工作，实现资源的循环利用，成为长远和重要的工作。
6、安全和监管问题
冷库在存储和运输过程中涉及到食品安全、消防安全等多个方面，如果管理不善容易发生安全事故。同时，目前冷库行业的监管体系还不够完善，存在一定的监管盲区。业内专家建议，加强冷库的安全管理和监管工作，建立健全的安全管理制度和应急预案。同时，加大对冷库行业的监管力度，规范市场秩序，确保行业的健康发展。
此外，冷库的能耗，技术水平落后等问题也暴露出行业竞争激烈。以低价取胜，冷库必然无法实现合理的配置，以及高效率、静音等。
